Appartement, non meublé, 1 pièce, 23m² à Toulouse (31000)

🏡 **Charmant duplex 23 m² – Hyper centre Toulouse – Saint-Sernin** ✨ À louer, agréable appartement duplex de 23 m² (type chartreuse), non meublé mais avec cuisine entièrement équipée, situé en plein cœur de Toulouse dans une rue piétonne calme et recherchée. 📍 Emplacement exceptionnel à deux pas de l’église Saint-Sernin, dans un environnement paisible tout en étant au cœur de la vie toulousaine. --- 🏠 **Le logement** 🌿 Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots 🛋️ Pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée donnant sur cour 🍳 Cuisine entièrement équipée : * Rangements * Équipements fonctionnels pour un confort au quotidien 🛏️ Espace nuit en mezzanine avec chambre séparée 🚿 Salle d’eau avec WC au niveau de la chambre ✨ Appartement optimisé, cosy et fonctionnel --- 📍 **Un emplacement privilégié** 🏛️ À quelques minutes à pied de Saint-Sernin 🚶 Centre-ville accessible immédiatement ☕ Restaurants, commerces, cafés et services à proximité 🌳 Rue piétonne calme offrant tranquillité et intimité --- 🚇 **Transports** 🚊 Métro Compans-Caffarelli (ligne B) à quelques minutes à pied 🚉 Accès rapide vers : * Place du Capitole * Gare Matabiau * Quartier des Carmes 🚌 Nombreuses lignes de bus à proximité 🚗 Accès facile aux grands axes routiers --- 💰 **Conditions financières** 🏷️ Loyer : 565 € / mois 💡 Charges : 35 € / mois 📌 Total : 600 € / mois charges comprises 🔐 Dépôt de garantie : 600 € --- 📅 **Disponibilité** ✅ Disponible immédiatement 🤝 Location en direct propriétaire 👤 Idéal pour une personne seule 🚫 Colocation non autorisée --- 💖 **Les atouts du logement** ✔️ Hyper centre Toulouse ✔️ Rue piétonne très calme ✔️ Duplex avec espace nuit séparé ✔️ Petite copropriété intimiste ✔️ Cuisine équipée ✔️ Disponible immédiatement --- 📞 **Contact** N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ✨ Un véritable cocon en plein cœur de Toulouse, idéal pour profiter de la ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et privilégié.