Appartement, meublé, 1 pièce, 25m² à Plaisir (78370)

🏡 **Studio meublé haut de gamme de 25 m² avec balcon de 9 m² & parking privatif** 🚆 À 2 minutes à pied de la gare de Plaisir-Grignon (Paris Montparnasse en 21 minutes) ✨ Découvrez ce magnifique studio entièrement rénové et meublé avec soin, situé au sein d'une résidence fleurie, calme et sécurisée. Un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et qualité de vie. ### 📍 Le logement 🛋️ Studio de 25 m² comprenant : * Une pièce de vie lumineuse * Une cuisine ouverte moderne * Une entrée spacieuse * Une salle de bain contemporaine * Un superbe balcon de 9 m² exposé Sud-Est, entièrement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours ☀️ ### 🍽️ Cuisine entièrement équipée La cuisine est neuve et dispose de : ✔️ Plaque à induction ✔️ Hotte aspirante ✔️ Grand évier ✔️ Vaisselle et équipements nécessaires à la préparation des repas ✔️ Nombreux rangements 👕 Un grand placard intégré permet d'optimiser l'espace et de ranger facilement toutes vos affaires. ### 🚗 Parking sécurisé Une large place de parking privative en sous-sol est incluse dans la location, accessible via une porte sécurisée à badge. ### 💰 Conditions financières * Loyer hors charges : **739 €** * Charges : **60 € / mois** comprenant : * Eau froide * Taxe d'enlèvement des ordures ménagères * Provision pour charges de copropriété ⚡ Électricité à la charge du locataire. ✅ **Aucun frais d'agence** 🔐 Dépôt de garantie : **1 478 €** (2 mois de loyer hors charges) ### 📊 Performance énergétique * Consommation énergétique : **311 kWhEP/m²/an** (Classe E) * Émissions de gaz à effet de serre : **9 kgCO₂/m²/an** (Classe B) * Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre **680 € et 980 €** (référence 2021, 2022 et 2023) ### 📄 Dossier de candidature Merci de fournir : * Pièce d'identité valide (CNI ou passeport) * Justificatif de domicile de moins de 3 mois * Dernière quittance de loyer (si locataire) * 3 derniers bulletins de salaire * Avis d'imposition 2025 * Situation professionnelle stable (CDI apprécié) * Garant recommandé ⚠️ Tout dossier incomplet ne pourra pas être étudié. 📅 **Disponible à partir du 17 juillet 2026** 📩 N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Au plaisir d'échanger avec vous, **Lucas**