Appartement, non meublé, 4 pièces, 67m² à Nantes (44300)

🏡 **Appartement T3/4 – 67 m² – Quartier Erdre – Nantes** ✨ Situé au cœur d’une résidence arborée et paisible, découvrez ce charmant **T3/4 de 67 m²**, au **2ᵉ étage sans ascenseur**, bénéficiant d’un environnement privilégié au pied de l’Erdre. 📍 Emplacement très recherché, à proximité immédiate des facultés, commerces et transports en commun. --- ### 🏠 Le logement 🌞 Salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé **Sud-Ouest** 🍽️ Cuisine ouverte aménagée et équipée 🧺 Séchoir / espace buanderie 🛏️ 2 chambres confortables 🛁 Salle de bains 🚽 WC séparés --- ### ⭐ Les atouts du bien 🌿 Résidence arborée et calme ☀️ Balcon bien exposé 🚲 Local vélo 🚗 Stationnement libre dans la résidence 🌳 À deux pas des promenades de l’Erdre 🎓 Proche des facultés et écoles supérieures --- ### 🚍 Transports & commodités 🚌 Lignes de bus **C6, 10 et 23** à proximité 🛍️ Commerces et services accessibles à pied 🏫 Quartier pratique et agréable à vivre --- ### 💰 Charges 💶 Charges mensuelles : **200 €**, comprenant : ✔️ Eau froide ✔️ Chauffage urbain ✔️ Entretien des parties communes ✔️ Électricité des communs --- 📩 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.