Appartement, meublé, 2 pièces, 49m² à Rouen (76000)

🏠 Appartement meublé gare – rénové 2022 – chauffage inclus ✨ Beau T2 meublé de 49 m², rénové en 2022, situé à deux pas de la gare et de l'arrêt de bus F2 🚆🚌 (idéal pour le campus de Mont-Saint-Aignan 🎓). Convient parfaitement à un couple d'étudiants 👩‍🎓👨‍🎓 ou de jeunes actifs 💼. 🏢 Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée 🔐, l'appartement comprend : 🚪 Une entrée 🛋️ Un séjour / salon lumineux 🍽️ Une cuisine aménagée et équipée : 🧺 Lave-linge 🔥 Four ❄️ Réfrigérateur 🍲 Micro-ondes 🍳 Plaques vitrocéramiques 🌬️ Hotte aspirante 📦 Un couloir avec rangements 🛏️ Une belle chambre avec lit double 🛁 Une salle de bains 🚽 WC séparés 🧰 Une cave privative équipée d'un établi 🌳 La chambre donne sur une cour intérieure calme, tandis que le séjour bénéficie d'une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur le quartier Gare ☀️. 🌐 Fibre optique installée. 📅 Disponible à partir du 29 juin 2026 💰 Loyer 💵 Loyer : 720 € 🏠 Charges : 160 € ✅ Total mensuel : 880 € Les charges comprennent : 🔥 Chauffage 🚿 Eau chaude 🚰 Eau froide 🛗 Ascenseur 🧹 Entretien des parties communes 🚫 Pas de frais d'agence 📊 Mon avis 🟢 Annonce sérieuse et crédible ✅ Description détaillée et cohérente ✅ Équipements réalistes ✅ Charges clairement expliquées ✅ Résidence sécurisée avec ascenseur ✅ Quartier recherché proche de la gare ⭐ Note de confiance : 8,5/10 ⚠️ Vérifiez tout de même : 📄 Le DPE 🔑 Une visite avant tout paiement 📝 Le bail et l'identité du propriétaire 🚨 Ne versez jamais d'argent avant la visite et la signature du contrat de location.