Appartement, non meublé, 3 pièces, 56m² à Toulouse (31100)

🏡 **T3 de 56 m² avec terrasse, piscine, tennis et 2 parkings – Toulouse Lardenne** 🌳 Résidence sécurisée • Vue parc arboré • Climatisation • Sans vis-à-vis 💰 **Loyer : 940 € charges comprises** ⚡ Électricité à la charge du locataire ━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 **Quartier Lardenne – Résidence Les Jardins de Diane** Dans l'un des quartiers les plus agréables de Toulouse, découvrez ce charmant T3 de 56 m² situé au 1er étage d'une résidence fermée, sécurisée et très arborée. 🌿 Sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur un parc arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 **L'appartement comprend :** ☀️ Un grand séjour lumineux de 25 m² avec placard 🍽️ Une cuisine ouverte sur le salon 🛏️ Deux chambres d'environ 10 m² chacune avec placards intégrés 🛁 Une salle de bains 🚽 WC séparés ❄️ Climatisation réversible 🌿 Terrasse privative de 6 m² 🚗 Deux places de parking privatives ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ **Les atouts de la résidence** 🔒 Résidence fermée et sécurisée 🏊 Piscine réservée aux résidents 🎾 Court de tennis 🌳 Espaces verts soigneusement entretenus 👨‍👩‍👧‍👦 Environnement calme et familial ━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 **Emplacement idéal** 🚍 Lignes de bus 46, 67 et L3 à proximité 🚇 Accès rapide au métro et au centre-ville de Toulouse 🛒 Commerces, hypermarchés, pharmacies et médecins à quelques minutes 🍽️ Restaurants et services de proximité 🚗 Rocade accessible en moins de 5 minutes 🏢 Proche des principaux bassins d'emploi et grandes entreprises toulousaines ━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 **Conditions de location** ✔️ Loyer : 940 € charges comprises ✔️ Électricité non comprise ✔️ Location directe propriétaire 🚫 Agences et démarchage commercial s'abstenir ━━━━━━━━━━━━━━━ 📄 **Documents demandés** 🪪 Pièce d'identité (carte nationale d'identité ou passeport) 💼 Contrat de travail ou attestation employeur 💰 Trois derniers bulletins de salaire 📑 Deux derniers avis d'imposition 🏠 Dernières quittances de loyer ou dernière taxe foncière ━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ **Les points forts** ✅ Résidence avec piscine et tennis ✅ 2 places de parking ✅ Climatisation réversible ✅ Terrasse ✅ Vue sur parc arboré ✅ Sans vis-à-vis ✅ Quartier recherché de Lardenne ✅ Accès rapide au centre-ville et à la rocade 📩 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.