Appartement, meublé, 2 pièces, 49m² à Toulouse (31300)

🏡 **T2 meublé 49 m² – Patte d’Oie (Toulouse)** 💰 **990 € + 100 € charges** 📅 **Disponible août / septembre – visites dès fin juin** 📍 Situé dans le quartier recherché de **Patte d’Oie**, cet agréable T2 meublé de 49 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique, à seulement **5 minutes du métro 🚇** et de toutes les commodités 🛍️. ✨ **Les atouts du logement** 🔄 Appartement traversant avec double exposition : • Est côté rue • Ouest / Nord-Ouest côté cour (chambre au calme 🌿) 🌞 2 balcons : • Côté salon (vue rue) • Côté cuisine / chambre (vue cour) 🏢 Situé au **8ᵉ étage avec ascenseur** 🪟 Double vitrage partout 🔥 Chauffage individuel au gaz (radiateurs fonte + thermostat) 📦 Cave incluse 🚗 Garage + place de parking extérieure dans cour 🏢 Copropriété des années 70 (30 lots) 📊 DPE : E 🛋️ **Appartement entièrement meublé** 🍽️ Cuisine équipée : • Four • Lave-vaisselle • Frigo avec congélateur • Vaisselle et ustensiles • Table haute + 4 tabourets 🧺 Équipements supplémentaires : • Lave-linge • Canapé-lit • Lit 140x190 avec literie • Dressing • Commode + armoire 🛏️ Chambre équipée avec rangements 🐱 (Le chat n’est pas inclus 😄) 🐾 Des protections pour fenêtres/balcon (filets sécurisés pour chat) restent à disposition et sont stockées dans le garage. 📍 **Emplacement idéal** 🚇 Métro à 5 min 🛒 Commerces et services à proximité immédiate 🏙️ Quartier Patte d’Oie très bien desservi et vivant 💰 **Conditions** • Loyer : 990 € • Charges : 100 € (copropriété) • Total : **1 090 €/mois** 📅 Disponible août / septembre 👀 Visites possibles dès fin juin (travaux en cours : remplacement de la douche) 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.