Appartement, meublé, 4 pièces, 94m² à Limoges (87000)

COLOCATION : BEL APPARTEMENT LUMINEUX SUR LES BORDS DE VIENNE Deux chambres vont se libérer dans ce meublé agréable et ensoleillé de 94m², proche du centre-ville et des bords de Vienne, à deux pas du fameux Pont Saint Martial. Situé au 2° étage d’une résidence paisible, il bénéficie d’une triple exposition dans un environnement arboré. Idéal pour les étudiants et les jeunes actifs. Logement disponible à compter du 1er juin 2026. DESCRIPTION : Il se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée attenant à un cellier avec lave-linge ; d’un spacieux séjour traversant de plus de 33 m² soigneusement meublé ; d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le logement est relié à la fibre : internet très haut débit immédiatement disponible. La pièce à vivre dispose côté salon d’un balcon ouvrant sur un espace vert à l’arrière de la résidence ; côté salle à manger, vue dégagée. Vous partagerez l’appartement avec Rose, 23 ans, déjà en place depuis trois ans. Dans chaque chambre un grand placard ; un lit double ; un coin travail et une grande fenêtre qui permet de profiter de la lumière naturelle. Chacune des chambres ferme à clef (serrure individuelle). Seront également à votre disposition : une place de parking (commune aux 3 colocataires) ; un local à vélo dont vous aurez la clé. SITUATION : -École d’ingénieur 3iL (2 minutes à pied) -Fac de droit et sciences éco (moins de 10 mn à vélo) La ligne de bus la plus proche vous conduit directement au centre-ville (ligne 4) : l’arrêt se trouve à 5 mn à pied de l’appartement. Vous trouverez à proximité immédiate une boulangerie, une pharmacie, un bar-tabac-brasserie, plusieurs restaurants, une salle de sport et bien sûr les voies sur berge pour les amateurs de jogging. Grand Intermarché à 3 mn en voiture. PRIX DES CHAMBRES : 310€ + 90 € de charges par mois soit 400 € tout compris. Les charges forfaitaires couvrent la totalité des besoins : eau ; électricité ; chauffage ; internet très haut débit (fibre) ; entretien des extérieurs : tout est inclus. AVANTAGES : -Bail individuel et non solidaire, moins contraignant. -Pas de frais d'agence. -Aucune charge supplémentaire. -Garantie VISALE acceptée. -La rive gauche, un air de campagne : le chant des oiseaux plutôt que le bruit des voitures.