Appartement, meublé, 3 pièces, 70m² à Houilles (78800)

🏡 **T3 meublé de 70 m² – Entièrement rénové – Houilles (Les Blanches)** 📅 **Disponible à partir du 26 juillet 2026** ✨ Découvrez ce bel appartement **3 pièces de 70 m²**, entièrement rénové en août 2025 et situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, arborée et sécurisée à Houilles. Entièrement meublé et équipé, il offre un cadre de vie confortable, pratique et prêt à vivre. 🏠 **Composition du logement** 🚪 Entrée avec placard et espace buanderie 🛋️ Grand séjour lumineux et convivial 🍽️ Cuisine indépendante entièrement neuve et équipée 🛏️ Deux chambres confortables 📦 Nombreux espaces de rangement 🛁 Salle de bain avec baignoire 🚽 WC indépendant 📦 Cave privative 🚗 Place de parking incluse 📶 Fibre optique disponible 📍 **Un emplacement pratique au quotidien** 🛒 À proximité immédiate : 🥖 Boulangerie 🥩 Boucherie 💊 Pharmacie 🛍️ Supérettes 💇 Coiffeur 🍽️ Restaurants 🎓 Crèches, écoles maternelles et primaires accessibles à pied 🏙️ Centre-ville à environ 8 minutes à pied 🚆 Gare Houilles – Carrières-sur-Seine à 15 à 20 minutes à pied : ✔️ RER A ✔️ Ligne J ✔️ Ligne L 🛴 Station de trottinettes électriques à proximité de la résidence permettant de rejoindre la gare en environ 5 minutes. ✅ **Les atouts du logement** ✨ Appartement entièrement refait à neuf 🛋️ Entièrement meublé et équipé 🌳 Résidence calme, sécurisée et arborée 🚗 Parking privatif 📦 Cave 📶 Fibre disponible ♨️ Chauffage collectif inclus dans les charges 🔑 Logement prêt à vivre immédiatement 📸 Photos supplémentaires disponibles sur demande 💰 **Conditions de location** 💵 Loyer charges comprises : **1 414 € / mois** 📄 Détail : • Loyer hors charges : **1 200 €** • Charges : **214 €** Les charges comprennent : ♨️ Chauffage collectif 🚿 Eau chaude 🚰 Eau froide 🌳 Entretien des espaces verts 🧹 Entretien des parties communes 👮 Gardien 🗑️ Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 📶 Possibilité de conserver les abonnements existants pour une installation immédiate : • Fibre : 39,99 €/mois • Électricité : environ 30 €/mois 🔐 Dépôt de garantie : **2 400 €** (2 mois de loyer hors charges) 💼 Revenus minimum demandés : ✔️ 3 000 € nets mensuels minimum (soit 2,5 fois le loyer hors charges) 🛡️ Garantie VISALE privilégiée si éligible. 📄 **Documents demandés après visite** • Pièce d'identité • 3 derniers bulletins de salaire • Justificatif de domicile de moins de 3 mois • Contrat ou attestation de travail • 3 dernières quittances de loyer (si locataire) 📩 **Premier contact uniquement par message**, en précisant votre situation personnelle. 🤝 Location directe propriétaire ❌ Aucun frais d'agence Au plaisir d'échanger avec vous !