Appartement, meublé, 2 pièces, 48m² à Bagneux (92220)

🏡 **Beau T2 meublé 48 m² – Jardin privatif 100 m² + Cave + Parking – Bagneux** 📅 **Disponible à partir du 11 juillet** ✨ Découvrez ce superbe **appartement 2 pièces meublé de 48 m²**, situé dans une résidence **récente (2000), calme, sécurisée et avec ascenseur**. 🌿 Son véritable atout : un **jardin privatif de 100 m²**, accessible de plain-pied depuis le logement, offrant un véritable espace de vie extérieur rare sur le secteur. 🚗 Le bien est complété par : 📦 Une cave saine 🚗 Une place de parking privative en sous-sol 🏠 **L’appartement se compose de :** 🛋️ **Grande pièce de vie (~30 m²) climatisée** ✔️ Séjour avec deux canapés (dont clic-clac) ✔️ Cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes…) ✔️ Bar central ✔️ Placards + dressing intégré 🛏️ **Chambre de 11 m²** 🌞 Lumineuse et confortable 🌿 **Extérieurs** 🚪 Accès direct de plain-pied au jardin privatif de 100 m² 🚰 Robinet extérieur + prise électrique 🌳 Balcon + jardin pour profiter pleinement de l’extérieur 🛁 **Salle de bain** ✔️ Baignoire ✔️ Double vasque 🚽 WC séparés 📦 **Équipements inclus** ✔️ Appartement entièrement meublé ✔️ TV, aspirateur, vaisselle complète ✔️ Électroménager complet ✔️ Matériel d’entretien du jardin (tondeuse, coupe-bordure, karcher) 📍 **Localisation – Bagneux (limite Bourg-la-Reine)** 🌿 Rue de la Sarrazine, proche futur écoquartier des O’Mathurins 🛒 À proximité immédiate : • Parc • La Poste • Lidl • Boulangerie • Pharmacie • Commerces de proximité 🚌 **Transports** • Bus 188 et 388 au pied de l’immeuble → Métro ligne 4 (Bagneux – Lucie Aubrac) en ~10 min • RER B à 12 min à pied • Paris à seulement 3 km de la Porte d’Orléans 🌟 **Les + du logement** 🌿 Jardin privatif exceptionnel de 100 m² ❄️ Climatisation réversible 🚗 Parking + cave 🛗 Résidence récente avec ascenseur 🔐 Sécurisée et calme 🛍️ Commodités immédiates 💰 **Conditions de location** 💵 Loyer : **1 650 € charges comprises** ♨️ Chauffage électrique individuel 🐾 Animaux acceptés selon profil 📄 **Dossier complet demandé avant visite** 📅 Disponible à partir du **11 juillet** 📞 Pour toute information ou visite, merci de me contacter directement.