Appartement, meublé, 3 pièces, 64m² à Lyon (69003)

🏡 **T3 lumineux de 64 m² – Lyon 3e – Secteur Maisons-Neuves** 📅 **Disponible à partir du 15 juillet** ✨ À louer, agréable **appartement T3 de 64 m²**, situé **avenue Félix Faure**, dans le quartier recherché des **Maisons-Neuves (Lyon 3e)**. Installé au **2ᵉ étage d’un immeuble de caractère**, ce bien combine **calme, luminosité et emplacement stratégique**, à proximité immédiate de toutes les commodités. 🏠 **Composition du logement** 🛋️ Séjour lumineux d’environ 20 m² 🛏️ Deux chambres confortables 🍽️ Cuisine indépendante 🛁 Salle de bains 🚽 WC séparés 📦 Cellier avec espace de rangement 🌿 **Les plus du logement** 🌳 Accès à une cour intérieure commune agréable et arborée ✨ Appartement lumineux 🏛️ Charme de l’ancien 🔇 Environnement calme en cœur de ville 📍 **Emplacement idéal – Lyon 3e** 🛒 Supermarché à moins de 100 mètres 🚆 Gare Part-Dieu à environ 20 minutes à pied 🚌 Bus à proximité immédiate : • C11 • C13 • C16 • 69 🚊 Accès rapide aux tramways : • T3 • T4 🏫 Écoles, commerces, restaurants et services accessibles à pied 🌆 Quartier dynamique et très recherché 📊 DPE : D 💰 **Conditions de location** 💵 Loyer : **1 120 € charges comprises** 📅 Disponible à partir du **15 juillet** 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message.