Appartement, meublé, 3 pièces, 80m² à Schiltigheim (67300)

🏡 **Belle chambre en colocation refaite à neuf – Wacken (Strasbourg)** 🎓✨ 📍 Idéal étudiant(e), dans une résidence calme et soignée **“Jardin des Roses”**, située dans le quartier recherché du **Wacken (frontière Strasbourg / Schiltigheim)**. 🚋 Emplacement exceptionnel : juste en face de l’arrêt de tram **B “Rives de l’Aar”**. 🌿 **Appartement de standing de 80 m² entièrement rénové et meublé avec goût** 🛏️ **3 chambres privatives** (lit double, bureau, rangements) ➡️ **1 chambre de 15 m² disponible dès le 14 juin** ➡️ Les deux autres chambres (15 m² et 13 m²) seront également disponibles prochainement (occupées temporairement par des étudiants en classes préparatoires) 🏠 **Espaces communs :** 🍽️ Grande cuisine dînatoire moderne avec loggia : ✔️ Plaques de cuisson ✔️ Four ✔️ 2 grands réfrigérateurs ✔️ Micro-ondes ✔️ Lave-vaisselle 🚿 Salle d’eau avec douche + machine à laver 🚽 WC séparés 🚲 Local vélo sécurisé 🚗 Nombreuses places de parking gratuites à proximité 🌳 Deux grands parcs à proximité immédiate 📍 **Localisation idéale :** 🚋 Tram B au pied de l’immeuble 🏫 Lycée Kléber (prépa) : 10 min à pied / 2 min en tram 🎓 Université / Esplanade : 20 min en tram direct 🏙️ Centre-ville (Homme de Fer) : 10 min en tram 💼 Espace Européen des Entreprises : 25 min en bus 🇪🇺 Institutions Européennes : proximité immédiate 💰 **Conditions :** 💵 Loyer : 580 € / mois charges comprises 🔒 Dépôt de garantie : 580 € 📝 Bail individuel (sans solidarité entre colocataires) 🏅 Éligible APL 📦 **Charges tout inclus :** ✔️ Eau ✔️ Chauffage ✔️ Électricité ✔️ Wi-Fi haut débit ⚠️ **Profil recherché :** Personne sérieuse, respectueuse du calme et de la propreté du logement. 📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ✨ Une colocation moderne, confortable et idéalement située pour étudiants et jeunes actifs !