Appartement, non meublé, 2 pièces, 63m² à Lyon (69003)

Spacieux 2 pièces de 63 m2 sur Lyon 3ème avec parking privé Je loue ce spacieux appartement non meublé de 2 pièces de 63 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages à Lyon 3ème à proximité de la Place des Maisons Neuves. Construit en 1982, ce bien offre un espace de vie généreux. Cet appartement comprend 1 pièce de vie de (27m2), 1 chambre (11m2) et 1 salle de bain (9m2) avec baignoire et douche. La cuisine (9m2) est séparée. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle. - Bon état général - 1 place de parking privative (en souterrain) - Ascenseur - Interphone - présence d’une gardienne d’immeuble pour la copropriété - Cave (8m2) - Coin repos dans la cour intérieure de la copropriété (collectif) - Colocation possible Chauffage au gaz collectif. Classe énergie E - Classe climat F. (logement à consommation énergétique excessive). Loyer de 700€/mois plus montant des charges récupérables de 260 euros/mois (dont eau froide, eau chaude et chauffage collectif au gaz) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer soit 700€. Appartement en zone soumise à encadrement des loyers : le loyer de référence majoré hors charges est de 970,20€ (loyer HC de base à ne pas dépasser). Appartement disponible le 15 juin 2026. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.