Appartement, meublé, 2 pièces, 49m² à Angers (49000)

🏡 **Appartement T2 meublé – 49 m² – Angers (Quartier Roseraie)** ✨ 💰 **Loyer : 845 € charges comprises** 📅 **Disponible fin juillet 2026** 📍 Situé au **14 rue Pierre Brossolette**, au cœur du quartier recherché de la **Roseraie** à Angers, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal et pratique au quotidien. 🚋 À seulement **3 minutes à pied du tramway ligne A (arrêt Jean Moulin)** 🛍️ Commerces, supermarché, pharmacie et écoles à proximité immédiate 🚗 Accès rapide au centre-ville et aux grands axes 🌿 **Résidence calme, sécurisée et bien entretenue** 🏠 **Description du logement (49 m²) :** ☀️ Séjour lumineux avec vue dégagée 🛏️ Chambre spacieuse avec placard et accès balcon 🌿 🍽️ Cuisine aménagée et entièrement équipée : ✔️ Four ✔️ Plaques de cuisson ✔️ Hotte ✔️ Réfrigérateur 🚿 Salle de bain 🚽 WC séparés 📦 **Équipements et confort :** 🚗 Place de parking privative 📦 Cave individuelle 🚲 Local vélo sécurisé 🛗 Ascenseur 🌐 Fibre disponible (abonnement à souscrire par le locataire) 🆕 **Travaux récents :** 🪟 Huisseries entièrement refaites en 2025 🏢 Ravalement de l’immeuble en cours 📊 Nouveau DPE en cours de réalisation 🛋️ **Appartement livré meublé pour l’entrée du locataire** Les photos actuelles montrent le logement avant ameublement, il sera entièrement équipé pour l’installation. 💰 **Conditions financières :** 🏠 Loyer : 716 € 💧 Forfait charges : 129 € (copropriété + ordures ménagères) ➡️ Total : **845 € CC** 📩 **Contact uniquement par message Merci d’indiquer : • Votre situation • Vos revenus • Date d’entrée souhaitée ✨ Un appartement confortable, bien situé et idéal pour une vie pratique et agréable à Angers.