Appartement, meublé, 2 pièces, 56m² à Grenoble (38100)

🏡 Grenoble – Quartier Eaux Claires – Colocation étudiante meublée (2 chambres) 📍 Adresse : 14 rue Barral de Montferrat, 38100 Grenoble 📅 Disponible de septembre 2026 à juin 2027 (bail étudiant de 9 mois) ✨ Appartement T2 de 56 m², situé au 7ᵉ étage, entièrement meublé et équipé. Le séjour a été transformé en une deuxième chambre spacieuse, permettant une colocation confortable pour 2 étudiants. 🛋️ Caractéristiques 📏 Surface : 56 m² 🛏️ 2 chambres aménagées pour étudier (bureau, chaise, éclairage, rangements) 🍽️ Cuisine entièrement équipée (électroménager, vaisselle et ustensiles) 🚿 Salle de bain moderne avec grande douche 🚽 WC séparés 🌄 Grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes 🪑 Entièrement meublé 🏢 Équipements 🧺 Lave-linge 🍽️ Lave-vaisselle ❄️ Climatisation 🪟 Volets électriques 🌐 Fibre Internet 🛗 2 ascenseurs 🚲 Local vélo sécurisé ⚙️ Informations techniques 🔥 Chauffage et eau chaude au gaz individuel 📊 DPE : C 🌿 GES : C 💶 Conditions de location 👥 Colocation avec bail unique 🤝 Caution solidaire obligatoire 💰 Loyer : 840 €/mois (hors charges) 📦 Charges forfaitaires : 60 €/mois (internet, eau froide et charges de copropriété inclus) 💳 Loyer total : 900 €/mois 🔐 Dépôt de garantie : 900 € (1 mois de loyer charges comprises) 🏠 Premier loyer et charges exigibles à l'entrée 🛡️ Assurance habitation obligatoire avant la remise des clés 📝 État des lieux réalisé par une agence (frais selon le barème légal) 🚇 Transports 🚊 Tram E – Arrêt Alliés : 5 min à pied 🚊 Tram C – Arrêt Vallier–Docteur Calmette : 10 min à pied 🚌 Bus C5 – Arrêt Lys Rouge : 3 min à pied 📍 Environnement 🎓 Accès rapide aux principaux campus universitaires 🏫 Lycées techniques à proximité 🏙️ Centre de Grenoble facilement accessible 🚲 Quartier bien desservi par les transports en commun ✅ Les points forts 👥 Idéal pour une colocation de 2 étudiants 🪑 Entièrement meublé et prêt à vivre 🌄 Grande terrasse avec vue sur les montagnes ❄️ Climatisation 🌐 Fibre Internet incluse 🚲 Local vélo sécurisé 🛗 Deux ascenseurs 📊 Bon classement énergétique (DPE C) ❓À vérifier avant de louer 📄 Dossier complet (garant, justificatif étudiant, pièces d'identité) 💵 Répartition du loyer entre les colocataires 📦 Ce qui reste à la charge des locataires (électricité, gaz, assurance...) 📝 Conditions de restitution du dépôt de garantie ⭐ En résumé : une colocation étudiante clé en main, moderne et entièrement équipée, offrant 2 chambres confortables, une grande terrasse avec vue sur les montagnes, une bonne performance énergétique et un accès rapide aux universités et aux transports. Idéale pour deux étudiants recherchant un logement confortable pour l'année universitaire.