Chambre, meublé, 56m² à Strasbourg (67200)

🏡✨ Colocation 4 chambres – Duplex cosy avec grande terrasse – Strasbourg Montagne Verte 🌿☀️ 📍 Montagne Verte, proche Lingolsheim 🏠 Une colocation chaleureuse de 4 chambres dans un appartement en duplex de 86 m² loi Carrez (98 m² au total), avec une superbe terrasse aménagée de 56 m² 🌴🛋️ Située au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée 🔐, cette colocation offre une véritable vie de maison… en appartement ! 🏡✨ 👩‍🎓👨‍💼 Idéale pour étudiants et jeunes actifs 🎓💼 📍🚎 Un emplacement pratique 🚋 Tram B à proximité → environ 10 à 15 min du centre-ville 🚌 Bus C1 au bout de la rue → accès direct aux facultés et au centre-ville 🎓🏙️ 🚌 Bus C4 → Campus Illkirch, Cronenbourg et école CESI à Lingolsheim ✈️ Aéroport d’Entzheim facilement accessible 🚆 Gare et accès autoroutiers à proximité 🛒 Commerces proches : boulangerie 🥖, boucherie 🥩, pharmacie 💊… 🏥 Médecin, infirmier, kiné, orthophoniste et orthodontiste dans la résidence 🔐 Résidence calme et sécurisée : 🔑 Code d’accès à l’immeuble 📹 Visiophone 👮 Gardien 🚲 Garage à vélos 🌿 Appartement ne donnant pas directement sur la rue 🚬 Fumeurs acceptés, mais uniquement sur la terrasse 🌿 🐱🐶🐹 Animaux non acceptés 📅 Disponibilité 🗓️ Disponible à partir du 15 août pour permettre quelques petits travaux 🔨 👀 Visites possibles dès le 1er août 📄 Possibilité de bail à partir du 1er septembre 💰 Conditions locatives 🗂️ Éligible APL 💶 📝 Bail individuel à la chambre – PAS de bail solidaire ✅ 🛡️ Garantie Visale ou garant acceptés 🚫 Pas de frais d’agence 🚫 Pas de frais d’état des lieux 💰 2 mois de caution demandés en cas de colocation ⚡ Pas de démarches d’abonnements ni d’ouverture de compteurs 🛋️ Pas de meubles à acheter 🛏️ Les chambres 🛌 Chambre 1 – 11,89 m² 💶 550 € + 110 € de charges = 660 €/mois ✨ Grand dressing 🚿 Salle de douche privative avec douche à l’italienne 🚽 WC privatifs 🌿 Accès direct à la terrasse 🛌 Chambre 2 – 15,60 m² au sol 💶 500 € + 110 € de charges = 610 €/mois 🛏️ Lit 1 place convertible en 2 places 👗 Dressing 📖 Petit coin cocooning à aménager 🛌 Chambre 3 – 13,80 m² au sol 💶 500 € + 110 € de charges = 610 €/mois 🛏️ Lit 2 places 🗄️ Nombreux rangements 🪞 Miroir 🛌 Chambre 4 – 10,25 m² au sol 💶 450 € + 110 € de charges = 560 €/mois 🛏️ Lit 1 place convertible en 2 places 🗄️ Armoire 🧺 Toutes les chambres sont entièrement équipées : 🛏️ Lit + matelas neufs 🛋️ Table de nuit 🧺 Linge de lit + couette + 2 oreillers 🚿 Drap de bain 👔 Cintres 🧺 Bac à linge + panière 🧑‍💻 Bureau 💺 Fauteuil de bureau 🗄️ Rangements ✨ Matelas et accessoires sont tout neufs ! 🍳🛋️ Pièces communes 🍳 Cuisine entièrement équipée : Plaques Four Micro-ondes Lave-linge Bouilloire Senseo ☕ Grille-pain Réfrigérateur/congélateur américain Vaisselle 🍽️ Nombreux rangements Aspirateur 🧹 Table haute + tabourets 🛋️ Salon convivial : Canapé Fauteuil Table basse 📺 Télévision 🌐 Fibre 📺 Bouquet Free 🚿 Salle de bain à l’étage : 🛁 Baignoire avec pare-baignoire 🪞 Lavabo 🗄️ Rangements 🌴☀️ Une terrasse exceptionnelle de 56 m² ! La terrasse est aménagée avec plusieurs espaces, permettant à chacun de profiter de son coin tranquillement 🤩 🍽️ Table à manger pour 10 personnes 🛋️ Canapé d’angle 6 places 🌿 Salon de jardin 4 places 📖 Coin lecture avec 2 fauteuils ☀️ 4 transats avec matelas 🎉 Idéal pour recevoir des amis, profiter du soleil ☀️ ou simplement réviser et se détendre au calme 📚🌿 💥 Une colocation confortable, entièrement meublée et pensée pour permettre à chacun de vivre sereinement tout en profitant d’un grand espace extérieur ! 🏡❤️ 📩 Dossier locataire et garant à préparer pour la visite : 🪪 Copie de la pièce d’identité 💼 3 dernières fiches de paie + contrat de travail 📄 2 derniers avis d’imposition 🏠 Justificatif de domicile