Appartement, meublé à Villeurbanne (69100)

📍 Colocation meublée haut de gamme – 2 chambres disponibles – Villeurbanne (Croix Luizet) 🏠 Appartement entièrement rénové de 80 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée (visiophone + portail), au 53 rue Château Gaillard à Villeurbanne. ✨ Lumineux, traversant, sans vis-à-vis côté chambres, avec espaces verts autour de la résidence. 🛏️ VOS ESPACES PRIVATIFS (2 chambres disponibles sur 3) 🔹 Chambre 15 m² Lit double 140x200 (couette 4 saisons, oreillers fournis) Table de chevet Penderie + commode Bureau + chaise (fibre très haut débit) Meuble vasque + miroir 🔹 Chambre 13 m² Lit double 140x200 (équipement complet) Dressing (double penderie + étagères) + commode Bureau + chaise (fibre très haut débit) ✅ Dans chaque chambre : Fermeture à clé Double vitrage + volets roulants Chauffage individuel réglable Matelas neufs 🛋️ ESPACES PARTAGÉS Entrée avec placard Cuisine séparée entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, frigo-congélateur…) Salon / salle à manger convivial (table 6 personnes, canapés, TV écran plat) Balcon avec table et chaises Salle de bain moderne (grande douche, double vasque, rangements, sèche-serviettes) WC séparés 🚲 Cave incluse + local vélo sécurisé + station Vélo’v à proximité ✨ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✔️ Ménage mensuel des parties communes inclus (zéro contrainte) ✔️ Résidence avec espaces verts entretenus ✔️ Appartement clé en main, prêt à vivre 📍 CADRE DE VIE & TRANSPORTS Quartier Croix Luizet, proche de toutes commodités : commerces, transports, universités. 🚍 Bus à 100 m (arrêt Dumas – rue Roger Salengro) 🚇 Métro A (Gratte-Ciel) à 10 min à pied → accès rapide à tout Lyon 🚋 Tram T1 & T4 (Part-Dieu, Confluence, Guillotière…) 🎓 Proche campus de la Doua 🌳 Parc de la Tête d’Or à proximité 💰 BUDGET TOUT COMPRIS (aucune surprise) Inclut : Eau froide & chaude Chauffage Électricité Internet fibre Charges de copropriété Taxe d’ordures ménagères Ménage mensuel 📄 Conditions : Bail individuel Garantie Visale acceptée Éligible APL 👤 Profil recherché : Colocation idéale pour étudiants ou jeunes actifs recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. 📩 Intéressé(e) ? Merci d’envoyer un message avec une courte présentation (situation, âge, durée de séjour souhaitée) pour organiser une visite.