Appartement, meublé, 3 pièces, 77m² à Nantes (44200)

✨ T3 meublé 77 m² – Île de Nantes – Loggia, parking & vue Loire 🌊🏡 📍 Île de Nantes – entre la Cité des Congrès et Beaulieu 📐 76,93 m² 🏢 8ᵉ étage avec ascenseur 🌿 Loggia couverte et modulable 🚗 Parking couvert 📦 Cave ☀️ Appartement très lumineux, traversant Est-Ouest 📊 DPE B – 2025 💶 Loyer : 1 400 €/mois charges comprises 🔄 avec régularisation annuelle 📅 Disponible à partir d’octobre 2026 (date à préciser) 🛋️ Bail meublé d’un an, renouvelable 🛋️ Une pièce de vie exceptionnelle ☀️ Belle pièce de vie traversante Est-Ouest, lumineuse toute la journée 🍳 Cuisine moderne entièrement équipée : 🧊 Réfrigérateur 🔥 Four 🍽️ Lave-vaisselle 🍳 Plaques de cuisson 💨 Hotte 🪑 Îlot / bar 🍽️ Coin salle à manger très lumineux 🛋️ Salon spacieux avec grandes fenêtres toute hauteur 🌊 Vue sur la Loire et la cathédrale depuis l’une des fenêtres 🌿 Loggia couverte 🌱 Accessible depuis le salon 📚 Idéale pour un coin lecture 🍽️ Peut également servir d’espace repas ☀️ S’ouvre largement selon la météo et vos envies 🛏️ Deux vraies chambres 🛏️ Chambre 1 avec grand dressing 3 portes 👗 🛏️ Chambre 2 facilement aménageable en chambre, bureau ou chambre d’amis 🚿 Un espace fonctionnel 🛁 Salle de bain moderne avec baignoire et fenêtre 🚽 WC séparés 🧺 Cellier avec branchement lave-linge 📦 Espace de stockage 🚪 Entrée avec placard intégré 🚗 Prestations & équipements 🚗 1 place de parking couverte 📦 1 cave 🚲 2 locaux vélos dans les parties communes 📶 Fibre installée 🔥 Chauffage via réseau urbain ☀️ Panneaux solaires en toiture 🌱 DPE B – excellente isolation été comme hiver 📍 Emplacement stratégique 🚌 Bus Tripode à quelques pas 🚆 Gare de Nantes : 15 min à pied / moins de 10 min en transports 🚲 Centre-ville : environ 10 à 15 min à vélo 🚌 Busway / tram facilement accessibles 🥖 Boulangerie au pied de l’immeuble 🛒 Picard et Intermarché à proximité 🛍️ Centre commercial Beaulieu à 5 min à pied 🌊 Bords de Loire à proximité 🏋️ Salle de sport 🌳 Parc du Crapa 🎭 Cité des Congrès 🏟️ Palais des sports 🎡 Machines de l’île ✈️ Aéroport à environ 20 min en voiture 🚗 Accès rocade immédiat 📋 Dossier demandé 📄 Contrat de travail ou attestation employeur récente 💶 3 dernières fiches de paie 🧾 Dernier avis d’imposition 🏠 Justificatif de domicile 👥 Garants demandés : contrat + bulletins de salaire 🏡✨ Un T3 meublé spacieux, lumineux et parfaitement situé sur l’Île de Nantes, avec loggia, parking, cave et vue sur la Loire !