Appartement, non meublé, 3 pièces, 63m² à Bordeaux (33300)

# 🏡 T3 ATYPIQUE – LES CHARTRONS ✨ 💫 **Beaucoup de charme pour cet appartement lumineux et calme !** Découvrez ce **beau T3 traversant Est/Ouest**, situé au **1er étage d’un immeuble en pierre** ayant conservé ses prestations d’origine : parquet, moulures et cheminées. 🏛️✨ ## 🏠 L’APPARTEMENT L’appartement se compose de : * 🛋️ **Séjour donnant sur rue** * 🍳 **Cuisine partiellement équipée** : plaques gaz, four électrique, hotte et meubles de rangement * 🛏️ **Grande chambre** * 🚿 **Salle de bain** avec douche à l’italienne et meuble vasque * 🚽 **WC séparés** * 📹 **Visiophone** * 🪟 **Fenêtres double vitrage** * 🎨 **Peintures récemment refaites** * 📶 **Immeuble fibré** 🌞 Grâce à son exposition **Est/Ouest**, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. ## 📍 EMPLACEMENT IDÉAL – CHARTRONS 🛍️ **Tous les commerces à proximité** 🚋 **Tram C – Station Camille Godard à seulement 2 min à pied** 🚌 **Lignes de bus 15 et 5 à environ 5 min** 📍 Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du quartier des Chartrons et de toutes ses commodités. ## 💰 LOYER & CHARGES 💶 **Loyer : 1 000 € / mois** ➕ **50 € de provisions sur charges**, comprenant : * 💧 Eau * 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères * 🔧 Contrat d’entretien de la chaudière 🏡 **Un appartement de caractère, lumineux et idéalement situé au cœur des Chartrons !** ✨ 📩 **Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.**