Chambre, meublé, 16m² à Orléans (45000)

🏡 COLOCATION – ORLÉANS SAINT-MARCEAU Vous recherchez une colocation moderne, entièrement rénovée et idéalement située ? ✨ Découvrez cet appartement de standing, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et convivial. 🏡 🏠 L'APPARTEMENT Situé dans une résidence calme et sécurisée 🔐, cet appartement de 93 m², entièrement refait à neuf et entièrement meublé 🛋️, se compose de : 🛏️ 3 chambres, dont une avec salle de bain privative 🛋️ Un séjour spacieux et lumineux, décoré avec soin ✨ Mobilier neuf et prestations de qualité 🎮 Espace de vie 🛋️ Grand canapé d’angle 📺 Smart TV grand écran 🎱 Table convertible billard / ping-pong 🍳 Cuisine entièrement équipée Installation neuve en août ✨ 🔥 Four 🍳 Plaques à induction 🧊 Réfrigérateur-congélateur 🧺 Machine à laver 👕 Sèche-linge 🚿 Salles de bain 🚿 1 salle de bain privative pour la chambre de 16 m² 🚿 1 grande salle de bain à partager 📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé dans le quartier Saint-Marceau, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités. 🏙️ 🚋 Arrêt Croix Saint-Marceau (ligne A) au pied de l’immeuble 🎓 Accès direct aux campus universitaires 🛒 Carrefour Market à 2 minutes à pied 🥖 Boulangerie à proximité 💊 Pharmacie à proximité 🍽️ Restaurants à proximité 🏋️ Salle de sport à proximité 🚋 Centre-ville d’Orléans à seulement 10 minutes en tramway 🛏️ CHAMBRE DE 16 M² AVEC SALLE DE BAIN PRIVATIVE 📅 Disponible immédiatement Cette grande chambre de 16 m², entièrement rénovée ✨, dispose de : 🚿 Salle de bain privative 🛏️ Grand lit double 💻 Grand bureau 👕 Grande armoire 🛏️ Deux tables de chevet 💶 CONDITIONS FINANCIÈRES 💰 Loyer : 490 €/mois 🏠 Charges : 60 €/mois 🔥 Chauffage collectif 💧 Eau froide 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères ⚡📶 Provision électricité + Internet : 30 €/mois 👉 TOTAL MENSUEL : 580 €/mois 🚗 Parking couvert disponible en option : +50 €/mois ℹ️ La provision de 30 € pour l’électricité et Internet fait l’objet d’une régularisation annuelle selon la consommation réelle. 📋 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES 📄 Baux individuels 🏠 Logement éligible aux APL 💳 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges 📅 Disponibilité immédiate 📩 INTÉRESSÉ(E) ? Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite 👀, merci de me contacter en précisant : 👤 Votre nom 🎓💼 Votre situation (étudiant, salarié...) 🤝 La présence éventuelle d’un garant 📅 La durée de location souhaitée ✨ Une colocation moderne, confortable et idéalement située à Orléans Saint-Marceau ! 🏡🚋