Appartement, meublé, 4 pièces, 82m² à Angers (49000)

🏡 **COLOCATION – PORTE D’ANGERS** 🎓✨ 👩‍🎓 **Étudiants, jeunes actifs, jeunes travailleurs… vous cherchez une colocation sympa, confortable et prête à vivre ?** Bienvenue ! 😊 Découvrez cet **appartement meublé de 81 m²**, situé au **3ᵉ étage**, dans une résidence agréable. ✨ **L’appartement comprend :** * 🛋️ Grande pièce de vie **lumineuse** * 🍳 Cuisine ouverte entièrement équipée : plaque, réfrigérateur, four et lave-vaisselle * 🛋️ Salon cosy avec canapé, 2 fauteuils et TV * 🚿 Belle salle d’eau avec lavabo et douche * 🧺 Lave-linge * 🌿 **2 balcons** pour profiter de l’extérieur ### 🛏️ L’espace nuit L’appartement dispose de **3 chambres meublées**, chacune fermant à clé 🔑 : * 🛏️ Lit * 👗 Meuble penderie * 💻 Bureau et chaise, idéal pour les études ou le télétravail 🚗 **Une place de parking** est également disponible au pied de la résidence. ### 📍 Situation idéale pour les étudiants 🎓 Proche notamment de : 📚 **IFEPSA UCO / IRCOM** ➡️ 6 min en voiture 🚗 | 12 min à vélo 🚲 📚 **ESAIP** ➡️ 7 min en voiture 🚗 | 10 min à vélo 🚲 📚 **ESA / CCI** ➡️ 9 min en voiture 🚗 | 16 min à vélo 🚲 🛒 **Commerces et transports à proximité immédiate :** boulangeries, Lidl, Super U, tabac… ### 💰 Loyer TOUT COMPRIS 💶 **400 € / mois par chambre, charges comprises** ✅ Le forfait comprend : * 🏢 Charges de copropriété * 🌐 Internet * 💧 Eau * 🔥 Chauffage * ⚡ Électricité, dans la limite d’une consommation habituelle raisonnable 🛏️ **2 chambres disponibles actuellement** ✅ **Garantie Visale acceptée** 💸 **Aucun frais d’agence** 🧳 Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! 📩 **N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.**