Appartement, meublé, 4 pièces, 82m² à Pessac (33600)

📍 Colocation – 1 chambre disponible – Doyen Brus, Pessac/Talence Coup de cœur pour ce T4 de 82 m² situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d’une petite résidence calme et arborée, proche du domaine universitaire. 🏡 Appartement lumineux et fonctionnel Exposition Est/Ouest, double vitrage, très lumineux Double balcon + grand salon avec espace salle à manger Cuisine entièrement équipée + deuxième balcon Couloir avec grands placards desservant 2 salles d’eau et 3 chambres Local vélo fermé à clé, interphone, parking 👥 Colocation conviviale Actuellement occupé par Julia et Camille (professionnelles) Vie commune agréable et respectueuse de l’indépendance de chacun 🛏️ Chambre meublée disponible Lit double 140x190 cm Penderie / armoire Bureau et chaise Table de chevet + lampe 💰 Loyer & charges 425 € + charges → 567 € tout compris Charges incluses : électricité, gaz, chauffage, internet fibre, entretien chaudière, eau froide, entretien espaces verts et parties communes, ordures ménagères, électricité parties communes 📄 Conditions Bail individuel par chambre Pas de frais d’agence Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Éligible APL Garants possibles pour étudiants 📍 Proximité & transports TRAM B – Doyen Brus (8 min à pied) Montaigne Montesquieu – Domaine universitaire Arrêt bus Desbats (lignes 44 et 87) au pied de la résidence 📩 Contact : Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, merci de me contacter directement.