Chambre, meublé à Angers (49000)

## 🏡 Colocation Belle-Beille – À 50 m du tramway 🚋 ### 🎓 COLOCATION ÉTUDIANTE / JEUNES ACTIFS Découvrez cette **superbe colocation de 57 m²**, entièrement **rénovée et meublée**, située au cœur du quartier universitaire de **Belle-Beille à Angers** 📍. Composée de **4 chambres**, cette colocation offre un cadre de vie moderne, confortable et convivial, idéal pour les étudiants et jeunes actifs souhaitant vivre dans un logement agréable et parfaitement situé ✨. ### 📍 Une localisation idéale **Adresse :** Avenue du Général Patton, 49000 Angers 🚋 **Transports :** arrêt de tramway à seulement **50 mètres** du logement, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. 🎓 **À proximité immédiate :** * Universités et grandes écoles ; * 🛍️ Commerces et services ; * 🍽️ Restaurants et commodités ; * 🚲 Tout le nécessaire pour une vie étudiante pratique et agréable. ### 🍳 Des espaces communs modernes et entièrement équipés La colocation dispose d’une **belle cuisine moderne**, aménagée et équipée avec : * Plaques de cuisson ; * Four ; * Micro-ondes ; * Grand réfrigérateur ; * Lave-linge ; * 🍽️ Vaisselle et ustensiles de cuisine. 🚿 **Salle d’eau commune** moderne et fonctionnelle. 🚽 **WC indépendant.** 🌞 **Grand balcon** accessible depuis les espaces de vie et certaines chambres, idéal pour profiter des beaux jours. ### 🎁 Les petits plus 🚲 **Cave privative** pour stocker vélos, valises et affaires personnelles. 🚗 **Place de stationnement** incluse. ### 🛏️ Chambres disponibles Chaque chambre est **entièrement meublée et équipée** pour votre confort : lit, bureau et rangements 🛏️📚. **Bail individuel et non solidaire** : chaque colocataire dispose de son propre contrat, sans solidarité financière entre les occupants. 💰 **Chambre 1 :** 415 € + 65 € de charges = **480 € CC/mois** 💰 **Chambre 2 :** 415 € + 65 € de charges = **480 € CC/mois** 💰 **Chambre 3 :** 415 € + 65 € de charges = **480 € CC/mois** ⭐ **Chambre 4 :** 475 € + 65 € de charges = **540 € CC/mois** ➡️ Cette chambre bénéficie de sa **propre salle d’eau privative** 🚿✨ ### 💡 Charges incluses – Un forfait sans surprise ! Les **65 € de charges** comprennent : 💧 Eau 🔥 Chauffage au gaz ⚡ Électricité Tout est déjà géré : **vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! 🧳🏠** ### 📋 Informations complémentaires * 📄 **Bail individuel** : aucune solidarité financière entre colocataires ; * 💶 **Éligible aux aides au logement** (APL / CAF) ; * 🔐 **Dépôt de garantie demandé** ; * 👨‍💼 **Garant exigé** : Visale acceptée ou garant physique avec des revenus correspondant à 3 fois le montant du loyer. ### 📑 Dossier nécessaire pour la visite Merci de prévoir : 🪪 Une pièce d’identité ; 🎓 Un justificatif de scolarité ou un contrat de travail ; 🤝 Un garant (Visale ou garant physique). ### 📩 Intéressé(e) ? Pour toute demande d’information ou pour **organiser une visite**, merci de me contacter par message en précisant brièvement : 👉 Votre situation (**étudiant(e) ou jeune actif**) ; 👉 Si vous disposez d’un **garant** ; 👉 La **chambre souhaitée**. 📍 **Une colocation moderne, rénovée et idéalement située à Belle-Beille, à seulement 50 m du tramway ! 🚋🏡** ✨ **N’attendez plus pour venir la découvrir !**