Appartement, non meublé, 2 pièces, 50m² à Vandœuvre-lès-Nancy (54500)

# 🏠 T2 49,79 m² avec parking sécurisé – Vandoeuvre-lès-Nancy 📍 **Quartier du Charmois – Proche Vélodrome, Facultés et CHRU** 📅 **Disponible immédiatement** | 🛋️ **Location non meublée** | 💰 **Aucun frais d’agence** Situé au **1er étage avec ascenseur** d’une résidence sécurisée avec portail et interphone 🔐, cet agréable **T2 de 49,79 m²** bénéficie d’un emplacement privilégié à Vandoeuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate des transports 🚋, des universités 🎓 et du CHRU 🏥. ### 🏡 Le logement comprend : * 🚪 Une entrée * 🛋️ Un séjour lumineux * 🛏️ Une chambre * 🍳 Une cuisine * 🛁 Une salle de bains avec WC * 📦 Une cave * 🚗 **Une place de parking privative extérieure**, située dans l’enceinte sécurisée de la résidence ### 📍 Un emplacement idéal L’appartement se trouve dans le **quartier du Charmois**, à quelques minutes : * 🚋 Du **tram Vélodrome** et des arrêts de bus * 🛍️ Des commerces et pharmacies * 🎓 De la Faculté des Sciences * 🩺 De la Faculté de Santé * 🎓 De l’IUT Nancy-Brabois * 🏥 Du CHRU de Nancy ✨ Un emplacement particulièrement adapté à un **étudiant, un jeune actif ou un couple** souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Nancy. ### ℹ️ Informations complémentaires * 📐 **Surface : 49,79 m²** * 🏢 **1er étage avec ascenseur** * 🔐 **Résidence sécurisée** * 🚪 Portail + interphone * 🔥 **DPE : D** * 🌱 **GES : C** * 📦 Cave * 🚗 **Parking privatif sécurisé** * 📅 Disponible immédiatement * 🛋️ Location non meublée * ✅ **Aucun frais d’agence** ### 💶 Conditions de location * 💰 **Loyer : 750 € charges comprises** * 🔹 Dont **146 € de provisions sur charges**, incluant notamment le chauffage et l’eau * 💳 **Dépôt de garantie : 604 €** * ✅ **Aucun frais d’agence** 📞 **Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !** 🔑 **Une belle opportunité à saisir rapidement !**