Maison, meublé, 5 pièces, 91m² à Angers (49000)

# 🏡 COLOCATION – 4 CHAMBRES – ANGERS BELLE-BEILLE 📍 **Angers – Quartier Belle-Beille** 🛏️ **4 chambres disponibles** | 📅 **Disponibles à partir de mars** 🎓 **Idéal étudiants et jeunes actifs** Bonjour 👋 Suite au départ des précédents colocataires, **4 chambres sont disponibles** dans cette agréable maison de **91 m²**, idéalement située dans le quartier de **Belle-Beille**. ### 🏠 La maison La maison dispose de nombreux espaces pour vivre confortablement en colocation : 🌳 **Grand jardin** 🚗 **Garage** 📦 **Cave** 🛋️ **Salon / salle à manger** 🍳 **Cuisine** 🛏️ **4 chambres** 🛁 **Salle de bain** 🚽 **Second WC** ### ✨ Équipements à disposition 📺 TV **65 pouces** 🍽️ Lave-vaisselle 🧺 Machine à laver 🔥 Barbecue 🧊 Second réfrigérateur ### 🛏️ Chaque chambre comprend 🛌 **Lit double** d’au moins 140 × 200 cm 💻 **Bureau** 🪑 **Chaise** 👕 **Armoire / penderie** ➡️ Vous disposez ainsi d’un espace privé confortable tout en profitant de grands espaces communs. ### 🚋 Une localisation idéale Pas besoin de courir pour attraper le tram ! 😄 🚋 **L’arrêt de tram se trouve juste en face de la maison**, avec les lignes **B et C**. ⏱️ Environ : * 🏙️ **15 min vers le centre-ville** * 🎓 **15 min vers le campus Saint-Serge** * 🎓 **5 min vers le campus de Belle-Beille** 🛍️ À proximité immédiate : * 💊 Pharmacie * 🚗 Auto-école * 🥖 Boulangerie * 🛒 Lidl * 🏪 Divers commerces 🚗 **1 place de parking privative** est disponible, avec également de nombreuses places gratuites à proximité. ### 💰 Loyer & conditions 💶 **480 €/mois par chambre** ➡️ **420 € de loyer** ➕ **60 € de charges**, comprenant : * ⚡ Électricité * 🔥 Chauffage * 💧 Eau * 📶 Internet * 🗑️ TEOM 🔐 **Dépôt de garantie : 420 €** 📄 **Bail individuel uniquement** 🤝 **Garant obligatoire** ✅ **Garantie Visale acceptée** 🏠 **Éligible aux APL** 🎓 Idéal pour **étudiant(e)s ou jeunes actif(ve)s** souhaitant bénéficier d’un logement confortable, bien équipé et parfaitement desservi par les transports. 📩 **Intéressé(e) ? Envoyez-moi un message pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.** 😊 **À bientôt !**