Appartement, meublé, 3 pièces, 56m² à Nancy (54000)

À louer à Nancy, secteur Saurupt / Clemenceau/ Oudinot, beau T3 meublé traversant de 56 m², situé au 2e étage, entièrement rénové et aménagé avec du mobilier et de l’électroménager neufs. Un appartement lumineux et calme qui associe le charme de l'ancien — parquet massif rénové et carreaux de ciment — au confort d'une rénovation récente. ⭐ LES + DU LOGEMENT * 56 m² habitables * 2 chambres de 11 m² et 10 m² * Pièce de vie de 25 m² * Appartement traversant, lumineux et calme * Cuisine ouverte neuve et entièrement équipée * Mobilier et électroménager neufs * DPE C – juillet 2026 * Fibre disponible * Cave privative * Stationnement gratuit possible dans le secteur * À proximité du campus ARTEM * Disponible dès Septembre 🛋️ PIÈCE DE VIE Belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte sur salon / séjour. Elle comprend notamment : * canapé * télévision * espace repas * nombreux rangements 🍽️ CUISINE NEUVE ET ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE La cuisine dispose notamment de : * réfrigérateur / congélateur * plaque à induction * four * micro-ondes * lave-vaisselle * lave-linge * machine à café, bouilloire, grille-pain * vaisselle et ustensiles * aspirateur * fer à repasser 🛏️ 2 CHAMBRES MEUBLÉES Les deux chambres sont entièrement aménagées avec notamment : * lit et literie * dressing / rangements * bureau ou commode Le logement convient particulièrement à un couple, des étudiants, doctorants, jeunes actifs ou une colocation de deux personnes. 🚿 SALLE D'EAU Salle d'eau entièrement rénovée comprenant : * douche * WC ✨ UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE Le logement est loué entièrement meublé et équipé : mobilier, literie, électroménager, vaisselle et équipements du quotidien sont déjà présents. ⚡ DPE / ÉNERGIE DPE : C – réalisé en juillet 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € par an, abonnements compris. Appartement tout électrique. 📍 EMPLACEMENT À proximité des commerces, transports et établissements universitaires : 🎓 Campus ARTEM : environ 15 min à pied
🚉 Centre-ville et gare : environ 20 min à pied
🚌 Arrêt de bus : environ 5 min à pied
🛒 Supérette : environ 5 min à pied
🥖 Boulangerie : environ 5 min à pied
🌳 Parc : environ 10 min à pied
🏥 Hôpital Central : environ 20 min à pied 💶 CONDITIONS DE LOCATION Loyer hors charges : 780 € / mois
Provision sur charges : 55 € / mois
Loyer total : 835 € / mois charges comprises Chauffage et eau chaude électriques. Dépôt de garantie : 1 560 € (2 mois de loyer hors charges). Garantie Visale ou garantie équivalente acceptée selon éligibilité et conditions. Pour collocation 2 personnes : bail unique avec clause solidarité. 📅 VISITES Visites à partir de fin août. Afin de respecter le temps de chacun, un premier échange permettra de vérifier que le logement correspond à votre recherche et que les conditions de location sont compatibles avec votre situation. Les dossiers complets seront étudiés avec attention. 📩 N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite.