Appartement, non meublé, 2 pièces, 40m² à Bordeaux (33000)

# 🏡 Appartement rénové de 40 m² – Bordeaux 📍 ### 🎓 Idéal étudiant Découvrez ce **charmant appartement rénové de 40 m²**, situé **rue Dandicolle**, dans le quartier **Victor Hugo à Bordeaux**. Installé au sein d’une **petite copropriété calme et agréable** 🌿, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville. ## 🏠 Le logement ✨ Appartement entièrement rénové de **40 m²**, idéal pour un étudiant à la recherche d’un logement confortable et bien situé. Les atouts de la résidence : * 🚲 **Garage à vélos** * 🌿 **Jardinet commun**, agréable pour profiter des beaux jours * 🚗 **Stationnement aisé** dans les rues adjacentes ## 📍 Un emplacement idéal L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée : 🚋 **Tramway à seulement 200 m** 🛍️ **Centre commercial Mériadeck à 300 m** 🏙️ **Centre-ville de Bordeaux à environ 20 minutes à pied** 🎓 Quartier pratique et adapté à la vie étudiante Tout est facilement accessible à pied ou en transports en commun 🚶‍♀️🚋. ## ✨ Les atouts 🏡 **40 m²** ✨ **Appartement rénové** 📍 **Quartier Victor Hugo** 🌿 **Petite copropriété calme** 🚋 **Tramway à 200 m** 🛍️ **Mériadeck à 300 m** 🚲 **Garage à vélos** 🌱 **Jardinet commun** 🚗 **Parking facile dans les rues adjacentes** 🎓 **Idéal étudiant** ## 🔐 Conditions ⚠️ **La présence d’un garant / caution est obligatoire lors de la signature du bail.** ✨ **Un appartement rénové, au calme et idéalement situé pour profiter pleinement de Bordeaux !** 🌆