Appartement, meublé, 3 pièces, 60m² à Bordeaux (33000)

# 🏡 T3 récent de standing – 60 m² – Proche CHU Pellegrin 📍 ### 🌿 Petite résidence calme et sécurisée – Quartier Saint-Augustin Découvrez ce **bel appartement T3 de 60 m²**, situé dans une **petite résidence récente, calme et entièrement sécurisée**, au cœur du quartier **Saint-Augustin**, à proximité immédiate du **CHU Pellegrin** 🏥. Un logement confortable et fonctionnel, idéal pour un couple 👩‍❤️‍👨, une petite famille 👨‍👩‍👧 ou des actifs recherchant un environnement calme et pratique. ## 🏠 Le logement L’appartement dispose d’une agréable pièce de vie lumineuse ☀️ avec : * 🛋️ Un **grand séjour** * 🍳 Une **cuisine ouverte meublée et équipée** avec four, hotte et plaque à induction * 🛏️ **2 chambres** * 🗄️ Des placards de rangement * 📦 Un cellier * 🌡️ Un **chauffage au sol**, pour un confort optimal * 🌿 Un **petit balcon**, idéal pour profiter de l’extérieur ## 🔐 Une résidence calme et sécurisée La résidence bénéficie d’un environnement particulièrement paisible 🤫 et entièrement sécurisé : * 🔔 Interphone * 🔒 Résidence sécurisée * 🚗 **Parking privatif** ## 📍 Emplacement privilégié Vous profiterez d’une **proximité immédiate avec toutes les commodités** 🛍️ ainsi que d’un accès facile aux transports en commun : 🚋 **Tramway ligne A – Fontaine d’Arlac** 🚌 **Bus ligne 20 – Bir Hakeim** 🏥 **CHU Pellegrin à proximité immédiate** Un emplacement idéal pour faciliter vos déplacements au quotidien 🚶‍♀️🚋. ## ✨ Les atouts 🏡 **T3 récent** 📐 **60 m²** ✨ **Appartement de standing** 🛏️ **2 chambres** 🍳 **Cuisine équipée** 🌡️ **Chauffage au sol** 🌿 **Petit balcon** 📦 **Cellier** 🚗 **Parking privatif** 🔐 **Résidence sécurisée** 🤫 **Environnement calme** 🏥 **Proche CHU Pellegrin** ## 💰 Conditions locatives 💶 **Loyer : 1 180 € / mois charges comprises** Les charges comprennent : 🧾 Charges de copropriété 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères 📅 **Disponible immédiatement** ✨ **Un T3 récent et confortable, dans une résidence calme et sécurisée, avec parking privatif et transports à proximité : une belle opportunité à saisir !** 🏡🔑