Appartement, meublé, 4 pièces, 75m² à Rennes (35200)

# 🏡 Rennes Métro Triangle — Bel appartement T4 de 75 m² rénové avec balcon & vue parc 🌳 📅 **Disponible à partir du 1er septembre 2026** ✨ Découvrez ce **bel appartement T4 lumineux de 75 m²**, entièrement rénové, idéalement situé **au pied du métro Triangle** 🚇 et à proximité immédiate des écoles, commerces et services. ## 🏠 Description du logement 🛏️ **3 chambres modulables** de **12 m², 10 m² et 10 m²**, toutes équipées de rangements. 🛋️ **Spacieux séjour lumineux** ouvrant sur un **balcon au calme**, sans vis-à-vis, avec une agréable **vue sur le parc** 🌳☀️ 🍳 **Cuisine indépendante entièrement équipée** : * Four * Plaques de cuisson * Grand réfrigérateur/congélateur * Lave-linge * Sèche-linge * Petit électroménager 🛁 **Salle de bain avec baignoire** 🚽 WC séparés 👗 **Dressing / nombreux placards de rangement** ## 📍 Un emplacement idéal 🚇 **Métro Triangle à seulement 2 minutes à pied** 🚗 **Stationnement facile** au pied de la résidence 🛣️ **Accès Rocade Sud à 3 minutes** 🎓 Écoles, commerces et services à proximité immédiate ## 💰 Loyer & conditions 💶 **Loyer mensuel : 1 290 € charges comprises** Les charges comprennent : 💧 Eau 🔥 Chauffage 🧹 Entretien des parties communes 🔐 **Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 2 020 €** 🛡️ **Garantie demandée : Visale ou garant physique** ## 📄 Constitution du dossier ⚠️ **Merci d'envoyer votre dossier complet avant toute visite.** ### 👤 Pour chaque locataire : 🪪 Pièce d'identité : CNI, passeport ou carte de séjour 🏠 Justificatif de domicile : 3 dernières quittances ou attestation d'hébergement / taxe foncière 🎓 Justificatif de situation : contrat de travail, certificat de scolarité ou carte d'étudiant 💼 Justificatif de ressources : * 3 derniers bulletins de salaire * Dernier avis d'imposition ### 🛡️ Pour la garantie : 📑 **Visale :** visa ou attestation Visale 👨‍👩‍👧 **Garant physique :** * Pièce d'identité * Justificatif de domicile de moins de 3 mois * Contrat de travail * 3 derniers bulletins de salaire * Dernier avis d'imposition ✨ **Un appartement rénové, lumineux et parfaitement situé, avec balcon et vue sur parc : une belle opportunité à Rennes !** 🌳🏡