Appartement, meublé, 76m² à Nantes (44300)

🏡 Colocation Appartement T4 – Hippodrome, Nantes 📍 Secteur Hippodrome – à 12 min à pied de la Cité U et du Tram Ligne 2 1 chambre disponible immédiatement – bail individuel Actuellement 2 colocataires en place : un étudiant en stage de fin d’études et un jeune actif. 🏠 L’appartement T4 traversant rénové en été 2025, lumineux et meublé prêt à vivre 🛋️ 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) 🏢 Long balcon avec vue sur l’hippodrome 🌳 Grand séjour convivial avec canapé, TV 55” connectée et rangements Cuisine moderne équipée : frigo, lave-vaisselle, plaque vitro-céramique, four, hotte, micro-ondes, machine à café, bouilloire, grille-pain ☕🍳 Machine à laver 🧺 Cave privative pour stockage (vélos, matériel…) 🚲 Chambres fermant à clé pour plus d’intimité 🔒 🛏 Chambre disponible Mobilier neuf (09/2025) ✨ Lit double 140 cm avec couette et oreillers 🛌 Bureau avec tiroirs + chaise de bureau 💻 Grande penderie, volets et rideau Ambiance cosy et studieuse 📚 🚋 Localisation idéale 12 min à pied / 3 min à vélo de la Cité Universitaire 🚴 Tram Ligne 2 à 12 min à pied Bus 26 et C20 au pied de la résidence 🚌 Commerces, pharmacie et espaces verts à proximité 🌿 Résidence calme, boisée, idéale pour balades, lecture et sport 🌳📖🏃 💰 Loyer & conditions 500 € + charges (eau, électricité, gaz, internet fibre, ordures ménagères) – aucun reste à charge ✅ Bail individuel – APL possible Pas de frais d’agence 📅 Disponibilité Disponible immédiatement – idéal étudiants et jeunes actifs 🎓👩‍💼 📝 Dossier & procédure Présentation rapide par message + prise de contact téléphonique 📱 Visite de l’appartement et rencontre avec les colocataires 👋 Envoi du dossier : pièce d’identité, 3 derniers bulletins de salaire (ou carte étudiante), justificatif de domicile pour le candidat et le garant 📁 Validation du dossier et rendez-vous pour état des lieux ✅