Appartement, meublé, 1 pièce, 57m² à Angers (49000)

🏡 Résumé du logement Type : Appartement T2 (2 pièces) Surface : 57 m² Meublé : Oui (clé en main) Étage : Dernier étage Localisation : Hypercentre d’Angers 🛋️ Aménagement Pièce de vie Grand espace ouvert : salon + salle à manger + cuisine Très lumineux (double exposition) Entièrement équipé : Table à manger Meuble TV Vaisselle + cuisine 🛏️ Chambre Lit 140×200 inclus Grand placard intégré 🌞 Points de confort Dernier étage → calme + vue dégagée Double exposition → luminosité toute la journée DPE D → correct (ni excellent ni mauvais) 💰 Loyer 850 € hors charges 50 € charges 900 € charges comprises 👍 Points forts Emplacement ultra central (tout à pied) Appartement meublé → prêt à vivre Très lumineux (gros plus en ville) Dernier étage → moins de bruit ⚠️ Points à vérifier Absence d’ascenseur ? (souvent le cas au dernier étage) Isolation thermique et phonique (DPE D = moyen) Vis-à-vis malgré la “vue dégagée” Type de chauffage (électrique souvent en centre-ville) Taille réelle de la chambre (non précisée) 💡 Analyse rapide du prix 900 € CC pour 57 m² en hypercentre d’Angers 👉 C’est globalement dans la moyenne haute, mais cohérent si : le bien est vraiment lumineux bien meublé en bon état 🆚 Comparé au T3 de Toulouse Angers : central meublé – plus petit (57 m²) Toulouse : grand (68 m² + extérieurs + parking) moins cher au m² – moins central 👉 En résumé : Confort + espace → Toulouse Vie urbaine + praticité → Angers