meublé, 12m² à Rouen (76000)

🏡 Colocation haut de gamme – 3 chambres – Canteleu (Place de la mairie) 📍 Situé en plein centre de Canteleu, sur la place de la mairie, cet appartement de 73 m² entièrement meublé et équipé est idéal pour une colocation confortable et moderne. 🚋 Proche des commerces, services et transports, avec accès rapide à Rouen via la ligne T3. 🏠 Description du logement ✨ Appartement lumineux et fonctionnel : 🚪 Entrée 🛋️ Grande pièce de vie conviviale : Canapé convertible Smart TV 📺 🍽️ Espace repas 🍳 Cuisine entièrement équipée : four, plaques, réfrigérateur, rangements 🚽 WC indépendants 🛏️ Les chambres (3) Chaque chambre est entièrement équipée pour un confort optimal : 🛏️ Lit double 📺 Smart TV écran plat 💻 Bureau 🗄️ Rangements 🔐 Porte avec serrure individuelle 👉 Parfait pour préserver intimité + confort en coloc 🌟 Les + du logement ✨ Colocation haut de gamme 📶 Fibre internet incluse 🔐 Bail individuel (sans solidarité) 🏡 APL possibles ✔️ Garantie Visale acceptée 💰 Loyer 💶 370 € / mois par chambre 💡 50 € de charges (eau, électricité, chauffage, internet) 👉 420 € charges comprises 🔐 Dépôt de garantie : 740 € 📄 Frais locataire : 100 € (dossier + état des lieux) ⚡ Performance énergétique 🔋 Classe énergie : C (144 kWhEP/m²/an) 💰 Dépenses annuelles estimées : 923 € à 1 249 € 🧠 Avis rapide 👉 Très bonne colocation si tu cherches : un logement pas cher et tout compris 💰 une chambre privée avec confort accès rapide à Rouen ⚠️ Points à surveiller : Canteleu ≠ centre de Rouen (trajet quotidien à prévoir) espace commun correct mais pas immense colocation → dépend des autres colocataires 🎯 Conclusion 👉 C’est une colocation très intéressante financièrement, surtout pour : étudiants jeunes actifs budget serré en zone Rouen 💡 Mais moins adapté si tu veux : vivre directement en hypercentre éviter les trajets quotidiens