Appartement, meublé, 1 pièce, 40m² à Lyon (69004)

🏡 Studio meublé – 40 m² – Lyon (4ᵉ arrondissement) 📅 Disponible à partir d’avril 2026 📍 Situé dans un quartier calme et bien desservi du 4ᵉ arrondissement de Lyon. 🏠 Description du logement ✨ Charmant studio meublé de 40 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages (année 1940). 🛋️ Grande pièce principale lumineuse 🍳 Coin cuisine équipée 🪑 Espace fonctionnel et bien agencé 🏢 Immeuble & confort 🛗 Ascenseur 🏢 Bon état général 🔇 Quartier calme 🪑 Studio entièrement meublé 🔥 Chauffage & énergie 🔌 Chauffage électrique individuel 📊 Classe énergie / climat : non renseignée 📍 Localisation 📌 Lyon 4ᵉ arrondissement 🚋 Bonne desserte transports 🌿 Quartier résidentiel calme 🧠 Avis rapide 👉 Bon studio si tu cherches : un grand studio (40 m² = confortable 🔥) un logement simple et fonctionnel une localisation correcte à Lyon ⚠️ Points à vérifier : chauffage électrique → facture potentiellement élevée DPE non renseigné (important) pas de détails sur équipements (machine à laver, etc.) 🎯 Conclusion 👉 C’est un grand studio confortable, intéressant pour : étudiant jeune actif personne seule voulant de l’espace 💡 Mais moins optimisé que des T1/T2 récents mieux équipés.