Appartement, meublé, 3 pièces, 55m² à Paris (75013)

🏡 Appartement 3 pièces – Paris 13ᵉ arrondissement 📍 Situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution (Paris Rive Gauche), à proximité de la Bibliothèque nationale de France 📚. 🏠 Description du logement ✨ Charmant appartement dans un immeuble en pierre de taille (avant 1948), situé dans une rue calme près de l’avenue des Gobelins. 🛏️ 2 chambres avec lit double coffre, dressing et commode 🛋️ Salon lumineux avec canapé 2 places, tables basses et table à manger (4 chaises) 🍳 Cuisine entièrement équipée : gazinière, réfrigérateur, plan de travail, machine à laver 🚿 Salle de bain moderne : cabine de douche, lavabo, rangements 🌿 Confort & environnement 🔇 Rue calme 🌤️ Orientation nord (lumière douce, sans surchauffe) 🏢 Immeuble ancien en pierre de taille 💡 Exonération taxe d’habitation mentionnée (selon conditions du bailleur) 🚇 Transports 🚇 Métros à proximité : Place d’Italie Les Gobelins Lignes 5, 6 et 7 🚌 Nombreuses lignes de bus : 24, 27, 47, 59, 91… 🚶 Excellente accessibilité dans tout Paris 📅 Disponibilité 📆 Disponible à partir du 1er mai 🧠 Avis rapide 👉 Très bon appartement pour : 💚 Points forts emplacement solide dans le 13ᵉ arrondissement 🔥 2 vraies chambres → idéal colocation ou couple + bureau cuisine équipée + lave-linge quartier bien desservi immeuble ancien avec charme ⚠️ Points à vérifier orientation nord → peu de soleil direct pas d’infos sur étage / ascenseur prix non indiqué (important à demander) rue calme mais immeuble ancien possible isolation moyenne 🎯 Conclusion 👉 C’est un bon 3 pièces parisien fonctionnel et bien situé : idéal colocation ou couple bon compromis espace / localisation à Paris moins “luxueux”, mais efficace et pratique