Appartement, meublé, 3 pièces, 48m² à Lodève (34700)

🏡 T2 bis en duplex meublé – haut de gamme – 47,6 m² + terrasse 25 m² 📍 Secteur de la Poste – Rue de la Halle 💰 Loyer : 770 € + 80 € charges (850 € CC) 📅 Disponible fin mars 🏢 2ᵉ étage – vue dégagée – quartier calme et recherché 🏠 Description du logement ✨ Superbe T2 bis en duplex entièrement rénové, traversant et très lumineux : 🛋️ Séjour avec cuisine américaine (21 m²) 🛏️ Chambre principale (12 m²) 🛏️ Chambre / bureau (8,5 m²) 🚿 Salle de bain + WC (3 m²) 🚪 Entrée + palier 📐 Surface habitable : 47,6 m² 🌿 Terrasse couverte exceptionnelle : 25 m² 🌟 Prestations haut de gamme ❄️ Double climatisation (haut + bas) 📺 Smart TV 65 pouces 📶 Fibre + interphone 🧺 Lave-linge séchant 🍳 Cuisine équipée complète : four, micro-ondes, plaques induction, hotte, Nespresso 🚿 Douche italienne + sèche-serviettes 🔥 Chauffage basse consommation 💡 Chauffe-eau intelligent (gestion conso) 🗄️ Nombreux rangements 🌿 Localisation 📍 Quartier recherché et calme 🚗 Parking au pied de la place de la Poste 🏙️ Proximité commerces et services 💰 Conditions financières 💶 Loyer : 770 € 💡 Charges : 80 € (eau, assainissement, ordures ménagères, parties communes) 🔐 Caution : 1 540 € 📄 Conditions de location CDI recommandé (revenus ≥ 3× le loyer) ✔️ Garantie Visale acceptée ✔️ Garant ou APL possibles selon dossier 📑 Bail meublé ou bail mobilité possible 📂 Dossier étudié avant visite 🧠 Avis rapide 👉 Très bon T2 bis premium si tu cherches : 💚 Points forts terrasse énorme 25 m² 🔥 duplex moderne et très équipé climatisation double ❄️ Smart TV + équipements complets bon rapport qualité / prix (850 € CC) ⚠️ Points à surveiller dossier assez exigeant (CDI recommandé) charges incluses limitées (hors électricité/internet souvent) 2ᵉ chambre petite (plutôt bureau) 🎯 Conclusion 👉 C’est un excellent T2 bis haut de gamme, idéal pour : couple 👩‍❤️‍👨 jeune actif colocation à 2 (max confort) 💡 Clairement dans le top des meilleurs logements que tu as envoyés grâce à la terrasse + équipements.