Appartement, non meublé, 3 pièces, 80m² à Lunéville (54300)

🏡 Grand T3 lumineux – proche gare & commodités 📍 Situé au 1er étage d’un petit immeuble calme de 3 étages (sans ascenseur), cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des écoles et du parc des Bosquets. 🏡 Le bien Appartement lumineux et fonctionnel comprenant : Grande cuisine de 18 m² entièrement équipée (four, plaques, nombreux rangements, emplacement lave-vaisselle) Salon / séjour spacieux de 25 m² avec belle luminosité et vue dégagée sur le théâtre 2 chambres de 9,9 m² et 11,6 m² Salle de bain rénovée (juillet 2023) avec baignoire et emplacement machine à laver WC séparés Fibre optique 🔧 Confort & équipements Chauffage et eau chaude via chaudière gaz (entretien récent) Bonne luminosité générale Nombreuses places de parking au pied de l’immeuble 📍 Localisation idéale (tout à pied) École primaire Notre-Dame : 1 min Parc des Bosquets : 1 min Gare : 9 min IUT : 9 min Centre hospitalier : 11 min 🚗 En voiture Écoles / lycée / régiment : 4 min Collège : 5 min 💰 Conditions Loyer : 630 € Charges : 50 € (eau, entretien chaudière, électricité des communs) Dépôt de garantie : 630 € Pas de frais d’agence 🔋 Performance énergétique DPE : E GES : E Consommation : 293 kWh/m²/an Estimation des dépenses : 1 530 € à 2 110 € / an 📩 Contact pour visite et informations complémentaires.