Appartement, non meublé, 4 pièces, 80m² à Marseille (13008)

🏠 Appartement T4 – 80 m² avec terrasse et box 📍 Localisation : Marseille Quartier proche du métro Métro de Marseille (station Rond-Point du Prado), Parc Borély à ~12 min à pied 📐 Caractéristiques Type : T4 (3 chambres) Surface : 80 m² Étage : 8e étage (immeuble récent et sécurisé) Traversant + très lumineux Terrasse de 20 m² 🌿 Box fermé en sous-sol (15 m²) 🛏️ Aménagement Grand séjour avec cuisine ouverte équipée 3 chambres avec armoires 1 suite parentale avec salle d’eau Salle de bain + WC séparés + buanderie 🌿 Extérieur & cadre Terrasse agréable avec vue dégagée Résidence calme et sécurisée Proche du parc Parc Borély 💰 Prix Loyer : 1 810 € charges comprises dont 250 € de charges Box inclus Dépôt de garantie : 1 560 € 👍 Points forts Très bon standing (récent, sécurisé, lumineux) Grande terrasse + box fermé (rare et recherché) 3 vraies chambres → idéal famille ou colocation haut de gamme Bonne localisation (transports + parc + commerces) ⚠️ Points à surveiller Loyer élevé (hors budget étudiant classique) Dossier exigé avant visite (sélection stricte) Charges de copropriété importantes possibles 🧭 Conclusion rapide 👉 Très bel appartement haut de gamme, confortable et bien situé à Marseille 👉 Mais clairement adapté à un budget élevé (famille ou colocation premium), pas une offre économique