Appartement, non meublé, 1 pièce, 24m² à Marseille (13008)

🏠 Studio – 24 m² avec balcon 📍 Localisation : Marseille (quartier 13008 – Le Lapin Blanc 🏖️) 📐 Caractéristiques Surface : 24,34 m² 📏 1er étage avec ascenseur 🏢 Studio lumineux ✨ Copropriété calme 😌 🛏️ Aménagement Cuisine équipée 🍳 : plaque de cuisson frigo lave-linge 🧺 Salle d’eau 🚿 : douche WC fenêtre 🌬️ 🌿 Extérieur Balcon / terrasse 5 à 6 m² 🌿 Petite table + chaises ☀️ 📍 Environnement Proche commerces 🛒 Transports 🚇 Clinique / médecins / services médicaux 🏥 À 10–15 min à pied de la plage 🏖️ ⚡ Performance énergétique DPE : C 👍 Gaz à effet de serre : A 🌱 (très bon) 👍 Points forts Proche mer 🏖️ (gros avantage à Marseille) Balcon agréable 🌿 Bonne performance énergétique ⚡ Lave-linge inclus 🧺 Copropriété calme 😌 Ascenseur 🏢 ⚠️ Points à surveiller Petite surface (24 m²) 📏 Pas de chambre séparée ❌ Visite seulement après dossier 📄 🧭 Conclusion rapide 👉 Très bon studio bien situé, calme et proche de la mer 🌊 👉 Idéal pour : étudiant 🎓 ou personne seule 👤 ⚖️ Comparé aux autres logements que tu as envoyés 👍 Meilleur que les petits studios sans balcon 🌿 Très bon cadre de vie (plage + calme) 💸 Plus raisonnable que les T2 de Paris / IDF 🎯 Mon avis direct 👉 Bon choix si tu veux vivre à Marseille avec qualité de vie + mer proche 👉 Moins adapté si tu cherches de l’espace ou une colocation