Appartement, meublé, 2 pièces, 37m² à Alfortville (94140)

🏠 Duplex T2 – 37 m² avec terrasse 🌿✨ 📍 Alfortville – Vue sur Seine 🌊 📍 Localisation : Alfortville 📍 Quartier Juillet Zola – rue Simone de Beauvoir 📐 Caractéristiques 🏢 Type : Duplex T2 📏 Surface : 37 m² 🪜 Logement sur 2 niveaux 🌿 Terrasse 🚗 Place de stationnement incluse 🛏️ Composition 🛋️ Séjour 🍳 Cuisine équipée 🛏️ 1 chambre 🚿 Salle de bain 🚽 2 WC (RDC + étage) 🌿 Extérieur & cadre ☀️ Terrasse agréable 🌊 Vue sur la Seine 🌆 Quartier résidentiel dynamique 🚇 Transports & accès 🚌 Bus Rue de Seine à 300 m 🚇 Accès rapide Paris (via RER à proximité selon zone) 🛒 Commerces et restaurants à < 500 m 🎓 Proximité écoles 🏫 École Nationale Vétérinaire d’Alfort 🎓 ESME Sudria 👍 Points forts 🌊 Vue sur Seine (très recherché) 🪜 Duplex (plus d’espace et séparation) 🚗 Parking inclus 🌿 Terrasse 📍 Bon accès transports + commerces 🎓 Proche écoles supérieures ⚠️ Points à surveiller 📏 Surface assez petite (37 m² en duplex) 💸 Loyer non indiqué 🏙️ Quartier urbain (peut être animé) 🪜 Escaliers (duplex) peu pratique au quotidien 🧭 Conclusion rapide 👉 Très bon T2 avec cachet (duplex + terrasse + vue 🌊✨) 👉 Idéal pour : 👤 personne seule 💑 couple 🎓 étudiant en école proche ⚖️ Mon avis rapide 👉 Excellent choix si tu veux : un logement atypique 🪜 une terrasse 🌿 un bon accès à Paris 🚇 👉 Moins adapté si tu veux : du plain-pied 🏡 ou plus d’espace 📏