Appartement, meublé, 1 pièce, 21m² à Grabels (34790)

🏠 Studio 21 m² rénové ✨📶 📍 Résidence sécurisée – proche écoles & transports 🚍 📍 Localisation : (non précisée, secteur résidentiel proche commerces et écoles) 📐 Caractéristiques 🏢 Type : studio 📏 Surface : 21 m² 🏢 2ᵉ étage sur 2 (sans ascenseur) 🪟 Logement récemment rénové 🚫 Non meublé 🛋️ Composition 🛋️ Pièce principale avec placard 🍳 Kitchenette semi-équipée : réfrigérateur plaque vitrocéramique 2 feux placards 🚿 Salle d’eau avec WC 🔥 Radiateur électrique à inertie sèche 🧺 Sèche-serviette 🏢 Résidence & services 📶 Fibre éligible 🛡️ Résidence sécurisée (caméras + concierge) 🅿️ Parking privé sécurisé (portail électrique) 🚲 Local vélo 🧺 Laverie payante dans la résidence 📍 Environnement 🚌 Arrêt de bus à proximité immédiate 🛒 Commerces à quelques pas 🎓 Proche écoles et facultés 🌆 Quartier pratique et bien desservi 💰 Loyer 💸 Loyer : 550 € / mois 🧾 Charges : 90 € / mois 👉 Total : 640 € / mois 📦 Charges incluses 💧 Eau froide + eau chaude 🔥 Chauffage ⚡ Électricité (incluse) 🗑️ Taxe ordures ménagères 📊 Régularisation annuelle 📡 Non inclus 🌐 Internet / téléphone 👍 Points forts 🔐 Résidence sécurisée + concierge ⚡ Électricité incluse (gros avantage) 🅿️ Parking privé sécurisé 🚍 Transports + commerces proches ✨ Studio rénové 📶 Fibre possible ⚠️ Points à surveiller 📏 Petite surface (21 m²) 🚫 Non meublé 🏢 2ᵉ étage sans ascenseur 📶 Internet non inclus 🧺 Laverie payante 🧭 Conclusion rapide 👉 Studio fonctionnel et sécurisé 🛡️✨ 👉 Bon choix pour : 🎓 étudiant 👤 personne seule 💼 budget maîtrisé avec charges incluses ⚖️ Mon avis rapide 👉 Très intéressant pour : charges “tout inclus” 🔥 sécurité + parking 🅿️ simplicité de gestion 👉 Moins adapté si tu veux : plus d’espace 📏 ou un logement meublé 🪑