Appartement, meublé, 5 pièces, 89m² à Saint-Brieuc (22000)

🏡 Colocation 3 chambres – T5 meublé rénové de 89 m² ✨ Nous proposons une colocation dans un bel appartement T5 de 89 m², entièrement rénové et meublé à neuf, situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée 🔐 👉 Location en direct propriétaire (ambiance simple et conviviale 😊 : groupe WhatsApp + documents partagés) 🛋️ Le logement : Grand salon-séjour lumineux avec TV 📺 et balcon filant 🍳 Cuisine entièrement équipée (lave-linge, four, micro-ondes, plaques, frigo, cafetière…) 🚿 2 salles de bain (1 douche + 1 baignoire) 🚽 WC séparé 👕 Dressing + penderie communs 🌐 Fibre très haut débit (5 Gbit/s) incluse 🌿 Extérieurs : 2 balcons privatifs + 1 grand balcon commun 🅿️ Grand parking au pied de la résidence 🛏️ Les chambres : Toutes les chambres sont meublées, équipées et fermées à clé 🔑 Chambre 1 (11 m²) 🛌 Chambre 2 (9 m²) avec balcon privatif 🌿 Chambre 3 (9 m²) avec balcon privatif 🌿 👉 Literie complète + bureau + rangements inclus 💰 Loyer & conditions : 💶 400 € / mois charges comprises (325 € + 75 € de charges) 📄 Bail individuel ✅ Éligible APL / ALS 🔒 Dépôt de garantie : 350 € 👤 Garant demandé (Visale appréciée) 📍 Localisation idéale : 🎓 Campus Mazier (Université, IUT, STAPS) → 12 min à pied 🚉 Gare SNCF → 10 min en voiture 🏊 Piscine / salles de sport → 10–12 min 🛒 Commerces (Lidl, Super U) → 10–15 min à pied 📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’infos, ou organiser une visite 😊