Appartement, non meublé, 2 pièces, 45m² à Poitiers (86000)

✨ T2 45 m² avec jardin & parking – Résidence sécurisée – Quartier St Éloi ✨ À louer, appartement T2 non meublé de 45 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, dans un environnement calme et agréable. 📍 À proximité immédiate du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle et des commodités. 🏠 UN LOGEMENT CONFORTABLE ET BIEN AGENCÉ 🛋️ Séjour lumineux 🍽️ Cuisine ouverte équipée 🛏️ 1 chambre 🚿 Salle de bain avec baignoire 🚽 WC séparés 🌿 EXTÉRIEUR PRIVATIF Jardin + terrasse d’environ 50 m² Espaces non clôturés, séparés par des haies 👉 Idéal pour profiter d’un extérieur au calme. 🌟 LES + ✔ Résidence sécurisée avec interphone ✔ 🅿️ Place de parking privative ✔ Fibre internet disponible ✔ Chauffage au gaz (chaudière collective) ✔ Bon état général ✔ Classe énergie C / climat C 📍 EMPLACEMENT IDÉAL 🛒 Commerces à proximité 🚌 Transports en commun accessibles rapidement 🎓 Proche écoles, facultés 🚉 Gare et centre-ville à quelques minutes 💰 CONDITIONS Loyer : 530 € Charges : 155 € 👉 Total : 685 € / mois Charges incluses : Eau (froide & chaude) Gaz (chauffage + cuisson) Entretien des parties communes Parking Taxe d’ordures ménagères 👉 Reste à charge : électricité + internet 📅 Disponible dès maintenant 👨‍🎓 Profil étudiant privilégié 📞 INTÉRESSÉ(E) ? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !