Appartement, meublé, 1 pièce, 103m² à Clermont-Ferrand (63000)

✨ Colocation haut de gamme – 2 chambres disponibles – Quartier Léon Blum, Clermont-Ferrand ✨ Envie d’une colocation confortable, moderne et bien située ? Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 103 m², idéal pour une vie conviviale à 3 colocataires, avec 2 salles de bain pour plus de confort. 📍 Situé au 67 avenue Léon Blum, au 2ᵉ étage avec ascenseur. 🏠 LE LOGEMENT Appartement T4 lumineux de 103 m² Entièrement meublé et rénové récemment Balcon accessible depuis le séjour 2 salles de douche pour 3 colocataires 🛏️ CHAMBRES DISPONIBLES 🟠 Chambre “Orange” – 13 m² Vue dégagée (aperçu cathédrale) Calme et lumineuse Lit double, table de nuit, bureau, grande armoire 🔵 Chambre “Bleue” – 13 m² Exposition ensoleillée Très lumineuse Lit double, table de nuit, bureau, grande armoire 👉 Des espaces pensés pour allier confort, calme et fonctionnalité. 🛋️ ESPACES COMMUNS CONVIVIAUX 🍽️ Cuisine entièrement équipée avec coin repas 🛋️ Grand séjour : canapé, table basse, TV, grande table à manger ☀️ Accès balcon 🧺 Buanderie : lave-linge, sèche-linge + rangements 🚽 WC séparés 🏙️ EMPLACEMENT IDÉAL 🚶 Centre-ville à 10 minutes à pied 🚉 Gare SNCF à 15 minutes 🎓 Proche des universités : Clermont Auvergne Pôle Tertiaire UFR Lettres, Langues et Sciences École de Droit 🛒 Commerces à proximité immédiate 🚌 TRANSPORTS Lignes de bus 3, 8 et 13 à proximité Accès rapide à toute la ville 🌟 TOUT EST INCLUS ✔ Chauffage ✔ Eau chaude et froide ✔ Électricité ✔ Internet fibre + TV ✔ Entretien de l’immeuble & taxe d’ordures ménagères 👉 Aucun frais caché ! 💰 CONDITIONS Loyer : 405 € + 85 € de charges / mois / chambre Dépôt de garantie : 810 € Bail individuel (sans caution solidaire) ✅ Éligible APL 📅 DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE 📞 INTÉRESSÉ(E) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et rejoindre une colocation confortable et bien située !